Wrocław Silver Tower Center

Wrocław to niewątpliwie miasto wielkich inwestycji. Co krok to jakaś budowa lub modernizacja. Trzeba również przyznać, ze wiele z tych inwestycji jest bardzo gruntownie przemyślanych i będzie spełniać nawet najbardziej wyszukane oczekiwania.

fot. źródło: www.thecity.com.pl

O jakiej inwestycji jest dzisiaj głośno? Na pewno o kompleksie biurowo-hotelowo-usługowym, który powstaje w miejscu starego dworca autobusowego przy ulicy Małachowskiego.

fot. źródło: dolny-slask.org.pl

O inwestycji jest głośno ponieważ, mimo iż jej realizacja rozpoczęła się w maju 2012 roku to dopiero niedawno został ogłoszony i rozstrzygnięty konkurs na nazwę nowego kompleksu. Propozycji było aż 350 i to spośród tak licznego grona komisja konkursowa, w skład której wchodzili m.in. przedstawiciele Pracowni Projektowej Maćków oraz przedstawiciele firmy Alwar, musiała wybrać najciekawszą propozycję. Ostatecznie zdecydowano, że w konkursie zwycięży nazwa Silver Tower Center, ponieważ w bardzo trafny sposób odzwierciedla wszystkie charakterystyczne cechy budowli. Ponadto Silver Tower Center będzie rozpoznawane nie tylko w kraju, ale również wśród zagranicznych gości i łatwo zapadnie w pamięć. Nazwę wymyśliła Elżbieta Malik i w nagrodę otrzymała 1000 zł, oraz zaproszenie na otwarcie nowego obiektu,  jako gość honorowy. 

fot. źródło: forum.investmap.pl

Głównym inwestorem Silver Tower Center jest firma Wisher Enterprise, a całkowity koszt budowy będzie wynosił około 113 milionów złotych. Kompleks będzie obejmował dwa segmenty – część wysoką (14 kondygnacji) i część niską (6 kondygnacji). W części wysokiej zostaną zlokalizowane pomieszczenia biurowe, natomiast w części niskiej znajdzie się hotel, centrum konferencyjne oraz pomieszczenia handlowo- usługowe. Hotel będzie miał standard przynajmniej 3,5 gwiazdki. Ponadto pod obiektem powstanie dwupoziomowy parking na 184 miejsca. 

fot. źródło: www.urbanity.pl

Zakończenie budowy Silver Tower Center jest przewidziane na wrzesień 2014 rok. Obiekt ostatecznie będzie zajmował powierzchnię 30,500 metrów kwadratowych, będzie posiadał 1333 pokoje hotelowe i zdecydowanie stanie się jednym z najważniejszych punktów odniesienia na Przedmieściu Oławskim. 

Wrocławski Park Biznesu 3

Na około 10,5 ha działce położonej we wrocławskiej dzielnicy Psie Pole powstaje Wrocławski Park Biznesu 3. Inwestycja stanie dokładanie przy ulicy Bierutowskiej 57-59 i będzie się na nią składał zespół budynków, w tym stara fabryka PZL Hydral, która będzie stanowiła największy czteropiętrowy, wieloskrzydłowy budynek o powierzchni przekraczającej 30 000 metrów kwadratowych. W planach zagospodarowania budynku założono, że dostępne dla inwestorów będą zarówno otwarte przestrzenie biurowe do 1000 metrów kwadratowych, oraz kameralne biura, kilkudziesięciu metrowe. We Wrocławskim Parku Biznesu 3, każdy biznesmen ma mieć szanse nabycia lokali najbardziej odpowiadających potrzebom jego firmy. 

fot. źródło: www.wpb.pl

Inwestycje realizuje firma Devco Sp. z o .o., która powstała w 1997 roku i przez cały czas swojego istnienia realizuje projekty związane z budową obiektów biurowych, które będą stanowiły doskonałe miejsce do rozwoju biznesu. Na dzień dzisiejszy Wrocławski Park Biznesu 3 jest trzecim kompleksem biurowym realizowanym przez Devco Sp. z o.o. Poprzednie to Wrocławski Park Biznesu przy ulicy Strzegomskiej i Wrocławski Park Biznesu 2 przy ulicy Wołowskiej.

Wrocławski Park Biznesu 3 jest bardzo dobrze zlokalizowany – bezpośrednio przy dwupasmowej drodze wylotowej z Wrocławia w kierunku na Warszawę. Równie blisko znajduje się Autostradowa Obwodnica Wrocławia, która zapewnia dobry dojazd na lotnisko oraz do autostrady A4.

fot. źródło: www.tuwroclaw.com

W projekcie przewidziano oczywiście miejsca parkingowe zarówno dla pracowników przyszłego biurowca, jak również dla klientów. Łącznie powstanie 587 miejsc parkingowych, oraz, w razie większego zapotrzebowania, zapewniono ewentualne wprowadzenie parkingów kubaturowych.

Standardowe pomieszczenia będą częściowo przygotowane na potrzeby najemców tzn. będą miały rozprowadzone instalacje do stanowisk, nowoczesne ogrzewanie i nawiew powietrza itp. W pomieszczeniach klasy A, o podwyższonym standardzie, znajdą się dodatkowo: podwieszane sufity, klimatyzacja, a także najemca takiego lokalu będzie mógł dokonać podziału powierzchni na poszczególne pomszczenia tzn. stworzyć w otwartej przestrzeni biurowej, oddzielne pokoje. 

fot. źródło: investmap.pl

Warto również zaznaczyć, że planuje się objęcie Wrocławskiego Parku Biznesu 3 ochroną i całodobowym monitoringiem terenu. 

Ogrody Hallera na wrocławskich Krzykach

Ogrody Hallera powstają już od kilku lat. Osiedle to jest obecnie na IV etapie inwestycji a jego zakończenie przewidziano na lipiec 2015. W tej chwili do użytku oddawane są lokale, które powstały w III etapie a i tu trzeba zwrócić uwagę, że prace znaczne przyspieszyły, ponieważ nowi właściciel mieli klucze otrzymać dopiero w marcu 214.

fot. źródło: wroclaw.olx.pl

Głównym inwestorem osiedla jest Archicom, natomiast projekt przygotowało Studio Projektowe. Całość inwestycji przeprowadzana jest etapowo, co pozwala uzyskać wyższą jakość budowy, oraz zagwarantować rynkową stabilność Archicomu.

Budynki powstają przy ulicy Hallera i na całe osiedle będzie się składać 205 mieszkań w trzech, pięciokondygnacyjnych budynkach. W pierwszym budynku będzie 70 mieszkań, w drugim – 79, w trzecim – 56.

fot. źródło: investmap.pl

Inwestorzy zapytani o swoją propozycję dla klientów, podkreślają, że dążyli do tego, aby w Ogrodach Hallera znalazły się najbardziej poszukiwane lokale tzn. dwupokojowe mieszkania z aneksami kuchennymi, lub oddzielną kuchnią, oraz 3 i 4 pokojowe apartamenty. Takie lokale są bowiem obecnie najbardziej pożądane i poszukiwane na rynku nieruchomości.

O Ogrodach Hallera można mówić sporo, albowiem jest to inwestycja bardzo starannie przygotowana pod każdy względem. Po pierwsze inwestorzy zadbali, aby mieszkańcy mieli wszędzie blisko, a zatem położenie osiedla jest bardzo dogodne zarówno pod względem komunikacyjnym, rekreacyjnym, jak i zawodowym.

Po drugie budynki będą swoim wyglądem przypominać miejskie wille o doskonale podkreślonych i wykonanych detalach architektonicznych. Wystarczy chociażby obejrzeć projekt pod kątem wykonania części wspólnych osiedla, a już widać, że tereny zielone, dziedzińce i zewnętrzną elewację projektował fachowiec z gustem. Ciekawostką jest na przykład fakt, że na placu Hallera postawiono bardzo interesującą szklaną rzeźbę Ludwika Ogorzelec. 

fot. źródło: www.e-deweloperzy.pl

Mieszkania Ogrodów Hallera to trzeci ważny atut osiedla – wygodne, przestronne, komfortowe, wyposażone w balkony i tarasy,  w drewniane okna i rolety, antywłamaniowe drzwi, eleganckie windy i inteligentne systemy elektroniczne.

Dla chętnych, ważną informacją może być zwycięstwo Ogrodów Hallera w konkursie na „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2008-2011 w Polsce”. Nagrodę przyznał Polski Związek Firm Deweloperskich.

„Nowy Port”

Nowoczesny kompleks budynków mieszkalnych powstaje między ulicami Chałupniczą i Betonową.  Nowe osiedle będzie nazywać się „Nowy Port”i we wstępnych założeniach ma liczyć 1400 mieszkań.

Obecnie rozpoczynają się prace przewidziane w ramach pierwszego etapu budowy „Nowego Portu”. W pierwszym etapie powstanie 114 mieszkań zlokalizowanych w dwóch czteropiętrowych budynkach. Lokale będą miały powierzchnię użytkową od 30 do 76 metrów kwadratowych. Ceny mieszkań będą zróżnicowane ze względu na usytuowanie lokalu w budynku, jak również z uwagi na metraż. Każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon, taras lub loggie. Pierwszy etap ma się zakończyć w styczniu 2015.

Projekt osiedla „Nowy Port” przygotowała Pracownia Projektowa Maćków. W projekcie uwzględniono wewnętrzny park i dziedziniec, wielostanowiskowy garaż podziemny, miejsca parkingowe obok budynków, place zabaw, bulwar nadrzeczny, boiska do gry w siatkówkę czy badmintona, itp.

fot. źródło: www.nieruchomosci.egospodarka.pl

Budynki zostaną wykonane z żelbetowych stropów, ścian z płyt wiórowo-cementowych i bloczków wapienno-piaskowych, żelbetowych ścian i sufitów itp. Całość ocieplona zostanie styropianem oraz wełna mineralną.

W mieszkaniach ściany będą pokryte tynkiem gipsowym, parapety zostaną wykonane z konglomeratu kamiennego a podłogi pozostawione zostaną do indywidualnego wykończenia przez nowych właścicieli. W mieszkaniach zostaną również zamontowane drzwi antywłamaniowe.

fot. źródło: www.nieruchomosci.egospodarka.pl

W każdym z budynków zostanie założona cicha i nowoczesna winda. Klatki schodowe zostaną wyłożone płytkami gresowymi. W każdym budynku będą również rowerownie i wózkownie.

Jeśli chodzi o otoczenie obiektów, to przede wszystkim będzie to teren zielony z licznymi skwerami. Założone zostanie zewnętrzne oświetlenie, postawione zostaną ławki i powstaną place zabaw dla dzieci. Osiedle będzie terenem zamkniętym z elektryczną  bramą wjazdową. Na terenie osiedla znajdzie się około 29 tysięcy metrów kwadratowych parków dzięki czemu mieszkańcy będą mogli żyć w bardzo przyjaznym, zielonym otoczeniu.

fot. źródło: www.nieruchomosci.egospodarka.pl

Atutem osiedla jest również jego bliska odległość do ZOO, Wyspy Opatowickiej, Parku Szczytnickiego i licznych szkół, instytucji publicznych, banków, przychodni lekarskich oraz punktów handlowo-usługowych.