Osiedle Oaza

Przy ulicach Nyskiej i Pięknej we Wrocławiu od roku 2008 trwa budowa osiedla Oaza. Obecnie wprowadzono do sprzedaży III i ostatni etap inwestycji. 

Głównym inwestorem osiedla Oaza jest Dom Development SA, który zaplanował trzyetapową budowę, w ramach której powstały cztery sześciopiętrowe budynki w kształcie litery „L”, otaczające wewnętrzny dziedziniec.  Projekt osiedla przygotowała wrocławska pracownia architektoniczna AP Szczepaniak, natomiast głównym wykonawcą jest firma Karmar S.A.

fot. żródło: www.muratorplus.pl

Łączna liczba mieszkań na osiedlu Oaza wynosi 464, z czego 218 mieszkań powstało w trzecim etapie budowy. Mieszkania powstające w ramach trzeciego etapu zastana oddane do użytku pod koniec maja 2015 roku a sprzedawane będą w oparciu o rachunki powiernicze. 

Jedną z największych zalet nowego osiedla jest fakt, iż w sprzedaży znajdują się mieszkania o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Najmniejsze mieszkanie jest mieszkaniem o powierzchni 28 m kw. a zatem jest to lokal jednopokojowy. Największe mieszkanie ma powierzchnię 83 m kw. w tym cztery pokoje. Za jeden metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Oaza trzeba zapłacić od 6,150 zł do 7,350 zł. 

fot. żródło: forum.investmap.pl

Według projektu wszystkie mieszkania posiadają własne tarasy, balkony lub przydomowe ogródki, a cena owych dodatków jest wliczona w cenę mieszkania. 

Budynki na osiedlu Oaza są siedmiokondygnacyjne, natomiast pod ziemią powstaje jednokondygnacyjny parking z 209 miejscami postojowymi. Cena pojedynczych miejsc garażowych wynosi 26,700 zł, natomiast cena miejsc wyposażonych w dodatkowe schowki wynosi 37,000zł. 

fot. źródło: mieszkania.mitula.com.pl

Poza garażami, przyszli mieszkańcy mogą również zakupić komórki lokatorskie w cenie 12,000 zł. 

Osiedle Oaza będzie pełnić przede wszystkim funkcję mieszkalną, aczkolwiek znajdzie się na nim również 16 lokali usługowych o różnych powierzchniach użytkowych. Najmniejszy lokal usługowy będzie liczył 28,33 m kw., natomiast największy – 140,06 m kw. Jeden metr powierzchni usługowej na osiedlu Oaza kosztuje 9,500 zł. 

Odra Tower Wrocław – były drapacz chmur

Odra Tower to budynek wysokościowy, który powstał na skrzyżowaniu ulic Sikorskiego i Podwale.

Budynek ma wysokość 55 metrów, co daje 19 kondygnacji. Charakteryzuje go nowoczesna architektura, prosta bryła, stonowana kolorystyka i atrakcyjnie wyglądające wykusze, dzięki którym budynek wydaje się bardzo lekki i przyjazny dla oka. 

fot. źródło: http://www.odratower.pl/

We wstępnych projektach budynek miał być wyższy, ale światowy kryzys spowodował, że trzeba było obniżyć jego wysokość (budynek miał mieć 130 metrów i 35 kondygnacji), a także przesunąć planowany początek inwestycji z 2009 roku na czerwiec 2011. Całość prac zakończono w maju 2013 i do użytku oddano 243 mieszkania, 5 lokali usługowych i 254 miejsca parkingowe. 

fot. źródło: http://www.odratower.pl/

Odra Tower znajduje się w bardzo bliskiej odległości od wrocławskiego rynku, co zdecydowanie zwiększa jego atrakcyjność. Mieszkańcy mają blisko do kin, restauracji, galerii i innych miejsc publicznych. Ponadto lokalizacja inwestycji umożliwia swobodny dostęp do komunikacji miejskiej.

fot. źródło: http://www.odratower.pl/

Z uwagi na różne potrzeby mieszkaniowe, inwestor -  GANT Development, zdecydował się na zróżnicowanie powierzchni mieszkaniowych, a co za tym idzie na zróżnicowanie cen lokali. W Odra Tower znajdują się zarówno kawalerki, mieszkania dwupokojowe, trzypokojowe jak i czteropokojowe. Powierzchnie mieszkań mieszczą się przedziale od 37 m² do 173 m². 

fot. źródło: http://www.odratower.pl/

Klienci, którzy zdecydowali się na zakup apartamentów nabyli mieszkania z balkonami, loggią lub tarasem. Większość mieszkań posiada również bardzo atrakcyjny widok na panoramę Wrocławia, w szczególności te apartamenty, które znajdują się na najwyższych piętrach Odra Tower. 

fot. źródło: http://www.odratower.pl/

Cena jednego metra kwadratowego w Odra Tower wynosi od 6,380 zł do 16,000zł.

fot. źródło: http://www.odratower.pl/

2 lipca 2013 Gant PM sp. z o.o. Odra Tower s.k.a. otrzymał decyzję zezwalającą na użytkowanie lokali mieszkalnych. 

Nowoczesne inwestycje na ulicy Romana Dmowskiego

W samym sercu Wrocławia, przy ulicy Dmowskiego, na wyspie Kępa Mieszczańska, powstaje nowa inwestycja firmy Rafin Developer – osiedle Kępa Mieszczańska. 

fot. źródło: kepamieszczanska.firmy.zumi.pl

Na nowe osiedle będą się składać trzy budynki o bardzo nowoczesnej architekturze. W budynkach będzie się znajdować 200 komfortowych mieszkań o różnej powierzchni użytkowej – od 25 do 80 metrów kwadratowych. Budynki będą miały od siedmiu do dziewięciu kondygnacji. Na parterze będą znajdować się lokale użytkowo-handlowe. 

fot. źródło: http://kepamieszczanska.firmy.zumi.pl

Dla dyspozycji mieszkańców opracowano również projekt parkingu podziemnego, jak również możliwość korzystania z komórek lokatorskich. 

fot. źródło: http://kepamieszczanska.firmy.zumi.pl

Projekt zakłada otoczenie całego osiedla kompleksem zieleni, tarasów i ogródków, które zajmą również przestrzeń między budynkami. 

fot. źródło: http://kepamieszczanska.firmy.zumi.pl

Atrakcyjność lokalizacji podnosi bliska odległość od wrocławskiego rynku, rzeki i miejskich terenów zielonych. 

Prace budowlane rozpoczęto w czerwcu 2013. Przewidywany czas ich zakończenia to grudzień 2014.

Niedaleko inwestycji Rafin Developer powstaje również inna budowa – apartamentowiec City Island, należący do firmy deweloperskiej Mota Engil. 

fot. źróło: http://forum.investmap.pl

Luksusowy budynek będzie mieścił się przy skrzyżowaniu ulic Romana Dmowskiego, Władysława Jagiełły i Mieszczańskiej. 

fot. źródło: http://www.cityisland.pl

W ofercie znajduje się 70 apartamentów o różnych powierzchniach użytkowych – od 27 do 11 metrów kwadratowych, a zatem zainteresowani nabywcy mają w czym wybierać.

fot. źródło: http://www.cityisland.pl

 Niektóre mieszkania będą dwupoziomowe z tarasami widokowymi i ogrodami. Pozostałe zostaną wyposażone w balkony lub loggie. 

fot. źródło: http://www.cityisland.pl

Budynek będzie całodobowo strzeżony i monitorowany, a jego holu powstanie recepcja, dzięki czemu zarówno mieszkańcy, jak i ich goście będą mogli czuć się naprawdę komfortowo.  

Obie inwestycje zapowiadają się obiecująco i z pewnością staną się wizytówką tej części miasta. 

Perełka wrocławskiej przyszłości - Ovo Apartments Hilton

Jeśli ktoś często odwiedza Wrocław i szuka komfortowego miejsca noclegowo, to już niedługo będzie miał do wyboru wyjątkowe miejsce. Na ulicy Podwale 82/91 realizowana jest bowiem duża inwestycja w wyniku której powstanie Ovo Apartments Hilton – hotel w standardzie pięciu gwiazdek.

fot. źródło: www.skyscrapercity.com

Projekt hotelu przygotowała pracownia Gottesman-Szmelcman Architecture SARL z Paryża, natomiast głównym inwestorem jest Wings Properties Sp. Z o.o. – wchodząca w skład największej grupy deweloperskiej w Polsce, Star Group Poland. Za działkę budowlaną na skrzyżowaniu ulic Podwale, Słowackiego i Traugutta, firma zapłaciła, w przetargu ogłoszonym przez miasto, 35 milionów złotych. 

fot. źródło: www.skyscrapercity.com

Poza luksusowymi pokojami i apartamentami hotelowymi obiekcie zostaną usytuowane również lokale handlowo- usługowe, centrum Welles, Spa, kryty basen i lokale biurowe. 

fot. źródło: www.skyscrapercity.com

Budynek będzie miał sześć kondygnacji naziemnych i trzy podziemne, w których znajdzie się 200 pokoi hotelowych i 250 miejsc parkingowych. Elewacja hotelu zostanie skonstruowana z materiału hi-macs, który umożliwia budowanie obiektów bez kątów prostych. Nowoczesny budynek zostanie przyklejony do modernistycznego budynku poczty. Z jego okien będzie się rozciągał widok na Park Słowackiego i Muzeum Architektury. 

fot. źródło: www.urbanity.pl

W początkowych założeniach hotel miał należeć do prestiżowej sieci hoteli Hilton, dzisiaj wiadomo już, że będzie to wielofunkcyjny budynek operatora powiązanego ze światową marką. 

fot. źródło: www.urbanity.pl

Ciekawostką jest fakt, że już w 2008 roku na targach nieruchomości w Cannes, budynek Ovo Apartments Hilton został uznany za najlepsza inwestycję przyszłości w kategorii „Retail and Leisure”. Być może właśnie dlatego warto było czekać na rozpoczęcie prac budowlanych, i warto również poczekać na efekt końcowy inwestycji. Zakończenie prac budowlanych jest przewidywane na rok 2015. 

Nicolas Business Center

We Wrocławiu powstaje coraz więcej biurowców klasy A. Ostatnio dużo mówi się o inwestycji, która prawdopodobnie znajdzie się na działce zlokalizowanej na rogu ul. Świętego Mikołaja i Nowego Światu. Nowy budynek będzie nosił nazwę Nicolas Business Center. I choć nie będzie w nim lokali mieszkalnych, to inwestycja jest na tyle ciekawa, że warto o niej opowiedzieć. 

fot. źródło: wroclaw.naszemiasto.pl

Projektem architektonicznym budynku zajęli się Paweł Niedbalski i Krzysztof Masełkowski z Wrocławskiego Biura Inwestorskiego PZiTB, natomiast realizacji inwestycji podjęła się spółka Global. 

fot. źródło: wroclaw.naszemiasto.pl

Nicolas Business Center będzie się składał z dwóch brył: pięciopiętrowej i trzypiętrowej. Pięciopiętrowa zostanie wybudowana od strony ulicy Świętego Mikołaja, natomiast bryła trzypiętrowa została tak zaprojektowana, aby swoją wysokością dopasować się do istniejącego już bloku przy Nowym Świecie. 

fot. źródło: wroclaw.naszemiasto.pl

 

Na parterze Nicolas Business Center będą zlokalizowane lokale usługowe różnego typu. Na piętrach znajdą się lokale biurowe, których łączna powierzchnia będzie wynosiła 10,5 tysiąca m². Ponadto biurowiec zostanie wzbogacony o dwupiętrowy podziemny parking, z miejscami na 170 samochodów. 

fot. źródło: www.inter-system.com.pl

Ciekawostką mogą być innowacyjne rozwiązania jakie inwestor chce wprowadzić odnośnie kontroli wilgotności i temperatury w pomieszczeniach, albowiem ma się tym zajmować centralny system zarządzania. Ponadto w budynku ma zostać zamontowana mechaniczna wentylacja, która będzie umożliwiać odzyskiwanie ciepła. 

fot. źródło: www.inter-system.com.pl

Na chwile obecną projekt jest nadal dopracowywany i planowane jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę.  Prace powinny się rozpocząć najpóźniej na początku przyszłego roku, a zostaną zakończone w pierwszej połowie roku 2015. Czy się uda? Czas pokaże, ale trzeba przyznać, że to kolejna inwestycja, która uwspółcześni miasto i nada mu nowego architektonicznego wymiaru.